چه باید خرید ؟ زمین ؟ مسکن ؟

• ویژگی های جذاب را لحاظ می کنیم :
  به دنبال ویژگی های جذاب خرید ملک برای سرمایه گذاری برای شما هستیم که به نظر بسیاری از مردم به عنوان امکانات ملک  می باشد،
  مانند حمام مستر ،درب ریموتی، سونا و جکوزی ، روف گاردن،مدارس و ایستگاه مترو و ….
• نوع ملک :
  می سنجیم که چه ملکی برای شما در نظر بگیریم تا به هدف و چشم انداز خود دست یابید .

مشاوران سرمایه گذاری در املاک 

قبل از استفاده از خدمات مشاورین املاک،شرکت های سرمایه گذاری و یا انبوه سازان،با دقت فکر کنید.
 از خرید ملک برای سرمایه گذاری در یک بازاری که با آن آشنا نیستید، پرهیز کنید.
تحقیق خود را انجام دهید و از خدمات مشاوره افراد و موسساتی استفاده کنید که اشراف کامل به بازار سرمایه گذاری داشته و خود ذینفع نباشند.

سرمایه گذاری شمال روش خاصی دارد ؟

سمینارهای دروغین سرمایه گذاری در ملک

اگر در مورد خرید ملک برای سرمایه گذاری فکر می کنید، ممکن است تصمیم بگیرید که در یک سمینار شرکت کنید که وعده داده است که از طریق سرمایه گذاری ملک  شما را ثروتمند کند.
این رویدادها اغلب از تکنیک های فروش بسیار قوی و اغوا گرانه استفاده تا شما را به تصمیم گیری های عجولانه در سرمایه گذاری املاک بسپارند،
تکنیک هایی مانند فرصت محدود… ، آخرین فرصت….و غیره .

سرمایه گذاری یا خرید هزینه های ملک

برخی از هزینه های مربوط به اشتباه در انتخاب ملک برای سرمایه گذاری عبارتند از:
هزینه های سنگین نقل و انتقال،بدهی های مالیاتی و یا هزینه های حقوقی و هزینه مشاور املاک و هزینه های خرابی ساختمان می تواند سرمایه شما را نابود کند.

مالکیت و مدیریت سرمایه گذاری شما در ملک و ساختمان

هنگامی که مالکیت ملک به شما منتقل می گردد، مسئولیت چنین هزینه هایی را در نظر بگیرید:
هزینه های انشعابات ،نوسازی و پسماند ، نگهداری ساختمان و شارژ ماهیانه هزینه های مالیات بر درآمد اجاره، هزینه های عوارض سالیانه شهرداری و …….

اگر مبلغی از کسی قرض و یا وام از بانک گرفته اید تا خرید ملک برای سرمایه گذاری را انتخاب کنید،
شما علاوه بربازپرداخت وام مسکن و پرداخت بدهی خود به دیگران در صورتی که سرمایه گذاری شما با نرخ مثبت روبرو باشد،
تنها ممکن است مالیات بر درآمد اجاره خود را به اداره مالیات پرداخت کنید و سودی به شما تعلق نمی گیرد .

بررسی کنید آیا می توانید اقساط مربوط به وام های بانکی را پرداخت کنید.

همه اینها را برای شما در شمال تسهیل نموده ایم .